现在有不少的朋友们都有买房的计划，想要买房的话就应该注意不少细节的问题，在购买房子的时候签订合同是非常重要的，但在签订合同的时候并非随随意便的签我们的名字就能了，必须要注意合同上的细节问题。买房签协议万万看了解这几个字，一不小心，房屋可能就是其他人的了。
房价这么高，不少人都在抱怨买不起房，幸福感低，也有的人凑齐了首付买房，左挑右选的，挑的眼花缭乱。的确，买房不是一件省心事，房屋这么贵，不少家庭都是把所有积蓄拿出来才勉强买到一套房，所以，买房的每个细节都不容忽略。
1、签订买房合同应该注意什么?
个应该注意的是房地产的地址和开发商的名字。这两个东西是每一个购房合同上面都会有些，开发商的名字要看了解，假如错了，到时候开发商或许会耍赖，说合同上的公司不是他们。另外，房地产的地址也要注意，要看了解是否自己买的那个房屋，一旦写错了，原来你看中的那套房屋就不是你的了。
除去重视小区环境，房价这类问题，大家更应该注意合同的细节问题，假如在签协议的时候出问题了，房屋就买得不顺心了。购房合同上面条约那样多，不少人都不会仔细看，开发商就是趁着业主的这个心态来钻空子。特别是这几行字，签购房合同的时候万万要看了解。
第二个应该注意的是订金和定金的问题。看好了一个房屋，开发商一般都会需要大家付一个定金或者订金，这个时候应该注意了，订金和定金虽然一字之差，但不同非常大。为了保障我们的权益，让开发商在收据上写订金，如此假如将来这个房屋不想买了，钱也能退回，但假如写的是定金，那你这个钱就要不回来了。
第三个应该注意的是房屋的实质面积。购房合同上面都会标明所购买房的实质面积，但有时这个实质面积并非完全准确的，大家可以通过找专业人士测量房屋面积，从而了解合同上的面积和房屋的实质面积是不是有出入。假如两者相差大于3%，业主可以需要开发商进行相应的补偿。
1、交房期限一般要看双方签订的购房合同，买房时，一些房产开发商为了从中牟利，在签署购房协议时，附加上强迫业主同意开放商我们的物业，或其指定其他物业管理企业的服务的条约，这是不适当的违反购房者意愿的附加条件。
2、买房后多长时间可以交房验收?
2、中国现在的物权法规定土地用权年限是70年，不少购房者以为这70年就是从自己签协议的那一天开始算，其实这个70年是从开发商从政府手中签下土地用合同的时候开始算，而土地用年限开发商都会刻意隐瞒。
客厅的面积大约有35平方米，光基本的硬装就花了差不多5万块，这只不过墙面和地面简单的装修。要了解，北欧风格向来以奢华著称，在装修材料与软装搭配上选择的都是水平好价钱高的。像是一整套的欧式家具和沙发背景墙的设计等等，加在一块需要的价钱就需要三万多元了。
3、买房后装修预算多少适合?
卧室摆设欧式的实木大床和床头柜市场价在一万多元，地面铺贴的复古地板砖看着非常经典，搭配石膏材质的墙面装饰，整体的格调瞬间就提高了不少。睡在这种空间里，简直就像住进了宫殿。
餐厅整体的装修延续了客厅的风格，大面积的集成吊顶搭配华丽的水晶吊灯，下面是圆形的实木餐桌，虽然家具摆设不是不少，但价格都不是非常实惠，整体装修下来差不多也是需要近两万多元的。
对于厨房的装修，虽然看着没其他地方的奢华，但其实选择的装修材料水平却是最上乘的。所以别看厨房的面积不大，可装修也花费了将近四万块钱，包含一系列的现代家用电器设施，生活起来很便捷。
买房签订的合同，大家必须要注意办法买房是大事情，注重细节问题也是有必要的。在购买房子之后，大家应该注意一下交房的日期，在开发商公告交房之后应该注意做好房子验收筹备工作，防止以后入住后出现问题那就只能自己认倒霉了。
