遇见房地产缺陷如何解决？深度分析诉讼时效及保修规定
那样，这意味着什么呢？简单来讲，假如你在三年内发现房屋有水平问题，你可以通过法律渠道需要赔偿或者修复。但，假如你在损害发生后才过了很长时间才去告，即超越了二十年，那样法院大概不会受理你的案子。尽管这样，在某些特殊状况下，法院或许会考虑延长这一时效。
购房是生活大事，房子的水平直接关系到生活幸福感。但，假如在居住过程中发现房子存在水平问题，你如何办呢？第一，让大家明确一点，依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，需要民事权利保护的诉讼时效期间为三年。具体来讲，这个时限是从你了解或者应当了解我们的权利遭受侵害的那一刻开始计算的。
假如你在保修期内发现问题，那样施工单位或者开发商理应负责修复。假如他们没履行责任，你可以在上述诉讼时效内，向法院提起诉讼。
再来看看保修期限的问题。《房子建筑工程水平保修方法》规定了不同部分的最低保修期限。比如，地基基础和主体结构的保修期限是依据设计文件规定的合理用年限来确定的。屋顶防水、防渗漏工程和供暖供冷系统的保修期限分别是5年和2个供暖或供冷周期。至于电气管线、给排水管道等的保修期限则是2年。当然，假如建设单位和施工单位有特殊约定，保修期限也可以有所不同。
房子购买不是一件小事，大家应当充分知道我们的权利，保障我们的利益。在面对房子水平问题时，知道诉讼时效和保修规定，对于保护自己权益至关要紧。
