什么叫不动产？不动产转卖的时候有什么需要注意的地方？目前房子买卖的过程当中，不少人就会听到不动产市场，而不是直接说买卖房屋的市场，那样什么叫做不动产呢？依据他的法律概念来看，事实上就是指不可以移动的财产，假如一旦对它进行移动的话，就会让他遭受损失，就包含了房子或者是车马交通工具，知道了什么叫不动产到底对大家的不动产转卖与不动产的买入有什么样的用处呢？一块儿认识一下吧？
（1）不动产的买入。
什么叫不动产？既然说不动产是一种没方法转移的财产，那样在买入的过程到底不动产有什么样的用途呢？简单来讲，不动产就是大家常说的房子，假如大家已经有一个不动产了，是可以通过这个不动产进行抵押贷款的，整体操作也很简单，只须自己拥有了这个不动产的全部产权，就能向银行申请贷款。
（2）不动产的卖出。
知道了什么叫不动产之后，可能不少朋友都会关注不动产的卖出的那些事儿，特别是在二手转卖的过程当中，包含需要承担的税费与具体的申请步骤，都是需要严格的根据有关规定的，不然大概钱拿不到手，房屋也跟着其他人跑了，整体来讲不动产的卖出只须秉持这三个原则就能了，第一是税要缴足，第二是步骤申请要准时，第三是合同需要经过专业律师的检查。通常来讲需要由卖家缴纳的是营业税和个人所得税，假如这是你名下的普通商业住房的话，已经买了超越两年的仅需缴纳1%的个人所得税就能了，若是商住房的话，需要一次性缴纳20%的个人所得税，假如买了低于两年需要缴纳5.56%的营业税和1%的个人所得税。
